Resiplan coloca à venda ‘Reserva Técnica’ do Boulevard Cidade

Complexo multiuso concentra residências, escritórios, serviços e comércio na região da Av. Vital Brasil

da Redação. Fotos: Flávio Fogueral

Nos últimos anos, Botucatu cresceu. Dados do IBGE estimam que a população saltou de 127.328 botucatuenses em 2010, para 141.032 em 2016, um crescimento em torno de 10% em seis anos. A cidade pulsa e entre suas artérias diversos pontos comerciais se destacam. Historicamente, centros como a Rua Amando de Barros e Major Matheus, por exemplo, mas na história recente da Cidade outra região se transformou e potencializou os arredores da Avenida Vital Brasil, importante via de ligação setores urbanos e rodovias.

Além dos comércios tradicionais que se fortaleceram e outros que surgiram, um novo conceito foi elaborado e construído para unir moradia, lazer, entretenimento, consumo e negócios. De acordo com a construtora botucatuense Resiplan, após a análise de diversos levantamentos técnicos, Botucatu ainda apresenta uma boa demanda por empreendimentos imobiliários voltados para todos os seguimentos. O Boulevard Cidade, inaugurado em julho pela empresa e 97% vendido, revela um complexo Multiuso já conhecido de capitais brasileiras, mas ainda inovador no interior paulista.

“Boulevard Cidade é um conceito inovador para a cidade de Botucatu. Alinhamos os dados estatísticos com a modernidade de um Complexo Multiuso, onde as pessoas podem: trabalhar, morar, ter serviços de qualidade, entretenimento, lazer com cinema e estacionamento, num mesmo local”, pontuou Sérgio Siqueira, corretor de imóveis e coordenador de Novos Negócios da Botuplan, imobiliária responsável pelas vendas do empreendimento.

No bairro localizado entre a Av. Vital Brasil e o Centro, a construtora percebeu que o terreno tinha a vocação para receber o que viria a ser uma nova urbe dentro de Botucatu. A ideia foi endossada por pesquisas de mercado. “Demos o formato que atendia ao público desejoso por serviços, uma torre empresarial, para profissionais liberais, com consultórios e escritórios, e um ambiente de compras confortável, de fácil acesso e com estacionamento.E o sucesso das vendas foi um atestado. Hoje, contamos com 97% do empreendido comercializado. Só restam as 7 unidades que compõem a Reserva Técnica”.

Talvez, a razão para esse sucesso tenha sido um dos principais diferenciais que o Complexo trouxe para Botucatu: a experiência de residir com extrema qualidade de vida. Fator sintetizado pelos projetos que duas de suas torres, BoulevardHome e BoulevardResidence, apresentam. Os apartamentos foram planejados para atender às necessidades de quem almeja segurança, infraestrutura, proximidade de serviços e lojas, além de localização privilegiada do empreendimento. A Avenida Vital Brasil, hoje, é um dos principais pólos comerciais e de lazer em Botucatu.

A procura pelo Boulevard Cidade, para morar, superou as expectativas de quem investiu no empreendimento. A aposentada Eide Machado, 70, optou pelo BoulevardResidence pela praticidade e comodidade que o empreendimento oferece. Pontuou como diferenciais a segurança do local, facilidade de acesso às demais regiões de Botucatu e, principalmente, o leque de lojas e serviços disponíveis.

A TV TEM, filiada da Rede Globo, transferirá seu escritório botucatuense para a torre do Boulevard Office. “Botucatu é uma das cidades mais importantes da área de cobertura da TV TEM Bauru e por sua localização optamos por manter uma Unidade na cidade para a partir dela atendermos os municípios que se encontram no entorno”, afirma Hélio Kimelblat, diretor regional da emissora. “A mudança para o Boulevard deve-se principalmente a modernidade. Partimos para um imóvel próprio, uma vez que a Unidade de Botucatu está consolidada e temos a certeza que o atendimento a partir dessa Unidade é importante, tanto para o jornalismo, quanto para a área de engenharia, quanto para o atendimento comercial”, pondera.

Após sempre ter vivido em casas, esta é a primeira vez que Eide fez a escolha por morar em apartamento. “Foi o empreendimento que mais atingiu nossas expectativas, principalmente pela questão de segurança. Temos, ainda, tudo ao entorno, como farmácias, lavanderia, restaurantes e lojas”, ressaltou.

A praticidade dos serviços e a localização privilegiada também foram essenciais para o médico pediatra José Tonete, 69. Segundo o morador, a presença de comércio e serviços próximos ao residencial foram cruciais no momento da escolha. “No caso do Residence, os apartamentos são maiores, o que passa a certeza de comodidade e um ambiente agradável para se morar”, avaliou.

Para ele, Botucatu teve um crescimento econômico acelerado. As opções em moradia também avançaram, com a qualidade que está sendo demandada. “O Boulevard representa um avanço em termos de empreendimento. Só vemos algo do tipo em grandes cidades”, finaliza Tonete.

Com a disponibilização da chamada ‘Reserva Técnica’ – expressão conhecida no mercado imobiliário para as unidades reservadas pela construtora para a venda, após o empreendimento finalizado), a Botuplan finalizará a comercialização do Boulevard. “A Reserva Técnica do Boulevard é uma excelente e talvez a última oportunidade para negócio e estamos oferecendo descontos muito atraentes”, informou Sérgio Siqueira.

Segundo a corretora Botuplan, os imóveis e valores especiais à disposição são os seguintes:

Apartamento de 66m², 01 suíte, varanda gourmet e 02 vagas de garagem – De R$ 620.000,00 por R$ 580.000,00

03 últimas salas comercias para escritórios ou consultórios, medindo 62m², 03 elevadores, piso elevado, 01 vaga de garagem com manobrista. Preço da Unidade 44, quarto andar – De R$ 450.000,00 por R$ 430.000,00

Cobertura de 300m² com 4 vagas de garagem – De 2.650.000,00 por R$ 2.380.000,00

Apartamento de 155m², 03 suítes, 03 vagas de garagem, elevador privativo – De R$ 1.650.000,00 por R$ 1.450.000,00.